在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，如何轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)粗放型發(fā)展模式，建設(shè)高品質(zhì)、高質(zhì)量住宅，一直是社會關(guān)注的焦點(diǎn)問題。在近日召開的“2018鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈交流會”上，業(yè)內(nèi)專家指出，隨著建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的加快推進(jìn)，裝配式建筑在節(jié)能環(huán)保、綠色低碳等方面的綜合效益將日益顯現(xiàn)。不過，現(xiàn)階段要發(fā)揮裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，還需增強(qiáng)上下游產(chǎn)業(yè)配套體系建設(shè)。

  相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，主要包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑、木結(jié)構(gòu)建筑等。自2016年政府工作報(bào)告提出“大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑”以來，國家層面有關(guān)裝配式建筑的政策持續(xù)加碼。去年住建部《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》提出，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上。

  與此同時(shí)，地方層面推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的配套政策也密集出臺。據(jù)市場機(jī)構(gòu)監(jiān)測，截至今年1月份，已經(jīng)有 30多個(gè)省區(qū)市出臺了專門的指導(dǎo)意見，其中超過20個(gè)省區(qū)市明確了裝配式建筑發(fā)展的階段性規(guī)模目標(biāo)。

  以京津冀地區(qū)為例，據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進(jìn)中心住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室主任郭寧介紹，根據(jù)2017年發(fā)布的《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》，到2018年，北京要實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，到2020年達(dá)到30%以上。從2017年3月15日起，新納入保障房建設(shè)計(jì)劃、新立項(xiàng)政府投資的新建建筑應(yīng)采用裝配式建筑，新入市招拍掛項(xiàng)目按區(qū)域和規(guī)模采用裝配式建筑。

  據(jù)河北省墻材革新和建筑節(jié)能管理辦公室、河北省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進(jìn)中心主任郁達(dá)飛介紹，《河北省裝配式建筑“十三五”發(fā)展規(guī)劃》提出，到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，其中鋼結(jié)構(gòu)建筑占新建建筑面積的比例不小于10%。在政策扶持方面，在2020年年底以前，河北省對新開工建設(shè)的城鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)商品住宅和農(nóng)村居民自建鋼結(jié)構(gòu)住房項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地政府按照100元/平方米予以補(bǔ)貼。

  在政策鼓勵(lì)引導(dǎo)下，近年來一些房地產(chǎn)龍頭企業(yè)也積極順應(yīng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大趨勢，探索發(fā)展裝配式建筑。但由于裝配式建筑的初期建造成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑，加之公眾認(rèn)知度有限，一定程度影響了裝配式建筑的推廣。

  對此，郭寧等多位業(yè)內(nèi)專家指出，當(dāng)前住房建設(shè)正轉(zhuǎn)向高品質(zhì)、高質(zhì)量發(fā)展階段，不能只考慮前端開發(fā)建設(shè)階段增加的建安成本，而應(yīng)從完整建筑產(chǎn)品的全生命周期來看待裝配式建筑的成本。實(shí)際上，在保溫、防水等性能和品質(zhì)提升后，裝配式建筑能夠有效降低后期持有運(yùn)營維護(hù)的成本。因此，裝配式建筑的優(yōu)勢體現(xiàn)在覆蓋開發(fā)建設(shè)、竣工交付到運(yùn)營維護(hù)各環(huán)節(jié)的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢。

  值得注意的是，我國裝配式建筑整體尚處起步階段，部品部件的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系和產(chǎn)業(yè)配套能力建設(shè)等相對滯后，需要從政策方面引導(dǎo)上下游企業(yè)同時(shí)發(fā)力。

  中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會建筑鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會分會副會長胡育科認(rèn)為，裝配式建筑要加快形成產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同環(huán)境，在發(fā)揮好龍頭企業(yè)示范引領(lǐng)作用的同時(shí)，通過引導(dǎo)上下游企業(yè)進(jìn)行配套產(chǎn)業(yè)協(xié)作，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同效應(yīng)。

  值得一提的是，作為裝配式建筑的重要形式，鋼結(jié)構(gòu)建筑近年來發(fā)展態(tài)勢向好。杭蕭鋼構(gòu)集團(tuán)股份有限公司副總裁竇賀男認(rèn)為，破解能源資源和環(huán)境制約的難題，推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型已是大勢所趨。鋼結(jié)構(gòu)建筑具有節(jié)能環(huán)保、安全抗震、建造速度快等優(yōu)勢，未來隨著行業(yè)技術(shù)的不斷成熟、產(chǎn)業(yè)鏈逐步完善和公眾認(rèn)知度提升，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)將迎來快速發(fā)展的黃金期。

  據(jù)了解，作為住建部公布的首批195個(gè)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地之一，杭蕭鋼構(gòu)自主研發(fā)了鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系，目前采用該體系已成功運(yùn)用于內(nèi)蒙古包頭“萬郡大都城”、浙江杭州“綠城九龍倉柳岸曉風(fēng)”等項(xiàng)目中。業(yè)內(nèi)專家指出，為了把握轉(zhuǎn)建筑工業(yè)化的機(jī)遇，企業(yè)應(yīng)特別注重提升自主創(chuàng)新能力，加大對新材料、新工藝、新技術(shù)的研發(fā)力度，并關(guān)注裝配式建筑領(lǐng)域上下游產(chǎn)業(yè)鏈的整合，走標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化、集成化之路。