國稅總局：房地產(chǎn)稅計稅價格將提高
隱藏在商品價格里面的稅收慢慢浮出水面，受到人們的關(guān)注。煙酒、奢飾品消費稅為什么比較高？如何避免房地產(chǎn)交易中的陰陽合同？昨天國家稅務(wù)總局局長肖捷接受記者采訪，表示房地產(chǎn)稅計稅價格將提高，同時營業(yè)稅改增值稅將在北京繼續(xù)試點。
結(jié)構(gòu)性減稅、財稅制度改革如今成了百姓耳熟能詳?shù)脑~語。去年，我國上調(diào)了個人所得稅起征點到3500元，6000萬人因此不再納稅。其實，跟百姓密切相關(guān)的還有一個稅種，就是消費稅?，F(xiàn)如今，屢屢有報道說我國奢侈品、煙酒的消費稅率太高，對此肖捷做了如下回答。
肖捷：現(xiàn)在有些商品特別是煙、酒以及貴重首飾等奢侈品，價格高有多方面的原因，國家對這些商品征收消費稅，是其中一個方面。消費稅不是對所有的商品都征收，而是對一些特定的商品作為特殊調(diào)節(jié)征收的一種稅。
對香煙、酒、鞭炮焰火等征收消費稅主要是因為它們會對人們的健康、生態(tài)環(huán)境造成危害；對貴重首飾、高檔化妝品、高爾夫球、高檔手表、游艇征稅，是希望體現(xiàn)調(diào)節(jié)收入分配的意圖；對小汽車和摩托車等征稅，則有助于減少能源的消耗和環(huán)境污染。
肖捷：隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和人民生活方式的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)行的消費稅政策還需要不斷地完善，包括消費稅的征收范圍、適用的稅率等等，都有待于進行合理調(diào)整。
最近一段時間，有些地方上調(diào)了二手房交易計稅價格。肖捷直言不諱，在二手房交易中，交易雙方為逃避稅收，在按真實的價格簽訂交易合同的同時，還簽訂了一個低于實際交易價格的假合同，作為申報納稅的依據(jù)，這就是社會上所說的“陰陽合同”。上調(diào)計稅價格，實際上就是為了遏制二手房交易通過“陰陽合同”逃避稅收的現(xiàn)象。
肖捷：對申報的價格明顯偏低而且沒有正當(dāng)理由的，要依據(jù)一定的方法確定二手房評估值，核定計稅價格。比如說，我們某一個市的稅務(wù)機關(guān)在進行評估的第一個月，就有96.7%二手房交易通過評估調(diào)增了計稅價格。
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