瑞安評估今年盈利輕微倒退
瑞安建業(yè)（0983）截至今年第一季度止年度股東應(yīng)占溢利大幅上升2.27倍，達4.83億元。不過，該公司主席羅康瑞表示，核心業(yè)務(wù)如建筑仍面對競爭激烈，加上水泥業(yè)務(wù)受宏觀調(diào)控影響，情況不太樂觀，今年度盈利或會出現(xiàn)輕微倒退。
瑞安去年營業(yè)額減少38%至22.32億元，純利卻大幅增長，羅康瑞解釋，這主要由于集團向瑞安房地產(chǎn)注入瑞虹新城項目及創(chuàng)業(yè)基金分別帶來3.46億元及2.21億元特殊收益所致。若果撇除這個因素，集團受水泥及建筑材料核心業(yè)務(wù)虧損拖累，實際錄得凈虧損約9,000萬元。
去年賺4.83億大升2.27倍
同期每股盈利1.8元，董事會建議派發(fā)末期股息每股0.3元。
羅康瑞預(yù)計，宏觀調(diào)控于來年對水泥業(yè)務(wù)將繼續(xù)造成壓力，但由于創(chuàng)業(yè)基金及瑞虹新城可繼續(xù)帶來收益，再加上如果瑞安房地產(chǎn)可如期明年初上市，亦可帶來特殊收益，因此06年仍可獲利，惟獲利水平可能有所倒退。
羅康瑞又稱，現(xiàn)時瑞安建業(yè)持有瑞安房地產(chǎn)30%股權(quán)，若將股東可能行使的優(yōu)先股計算在內(nèi)，股權(quán)可能會降至約20%。他指出，瑞安房地產(chǎn)計劃有意物色合作伙伴發(fā)展可建面積達800萬平方米的土地，因此認為瑞安房地產(chǎn)上市后，兩個集團在房地產(chǎn)方面有合作的機會，并認為同系公司不會互相競爭。
建材業(yè)務(wù)虧損已陸續(xù)出售
此外，羅康瑞指出，由于煤、電及運輸成本上漲，加上宏觀調(diào)控使水泥的需求下滑，故該集團在重慶及貴州的水泥業(yè)務(wù)表現(xiàn)遜色，所帶來的盈利只有100萬元，而南京方面更錄得4300萬元虧損。不過，他表示該集團于明年會繼續(xù)投資水泥業(yè)務(wù)，其中該集團計劃收購的云南水泥業(yè)務(wù)，已向拉法基集團售予購股權(quán)，讓其可于今年12月31日前收購瑞安建業(yè)在云南的水泥業(yè)務(wù)50%股權(quán)，羅康瑞指出，完成收購該企業(yè)后，在西南部的水泥年產(chǎn)量將超過1,500萬噸，而兩個集團的投資均為4億元。
建材業(yè)務(wù)方面，建材貿(mào)易于財年內(nèi)的虧損為1,900萬元，該集團已結(jié)束這方面的業(yè)務(wù)。而該集團于香港及珠三角的建材業(yè)務(wù)分別錄得5,500萬元及4,200萬元虧損。羅氏續(xù)稱，有部份建材業(yè)務(wù)已經(jīng)出售，收益為4,100萬元。
至于特朗普控告該集團賤賣土地的官司方面，羅指出訴訟未完成期間不方便透露內(nèi)情，但強調(diào)特朗普并沒有該土地股權(quán)，而且更否認曾拒絕以高價出售該土地。
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