3月31日，海南瑞澤發(fā)布了2022年年度報(bào)告。報(bào)告中顯示，2022年度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入193292.08萬(wàn)元，較上年同期下降30.43%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-49,372.62萬(wàn)元，較上年同期減少虧損56.72%。 

海南省商品混凝土2022年產(chǎn)量比上年下降12.2%。2022年，受市場(chǎng)需求減弱、環(huán)保預(yù)警、資金緊張等因素的影響，混凝土產(chǎn)能利用率下降。目前，公司在海南省共計(jì)擁有10家商品混凝土攪拌站，26條生產(chǎn)線，設(shè)計(jì)產(chǎn)能達(dá)780萬(wàn)立方米，2022年產(chǎn)能利用率為27.06%。覆蓋海南省各主要市縣，包括?？?、三亞、瓊海、陵水、澄邁、儋州等。 公司商品混凝土業(yè)務(wù)的市場(chǎng)占有率約20%，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。2022 年公司商品 混凝土產(chǎn)品產(chǎn)銷量為 2,110,665.35m3，較上年同期減少 19.29%。 

公司商品混凝土主要原材料為水泥、砂、石。海南省水泥受地理位置限制，市場(chǎng)相對(duì)封閉。報(bào)告期內(nèi)，水泥價(jià)格整體小幅上漲，此外報(bào)告期內(nèi)區(qū)域市場(chǎng)砂、石受環(huán)保管控的影響，供應(yīng)緊張，價(jià)格也普遍出現(xiàn)上漲現(xiàn)象。為了減少原材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)公司造成的不利影響，報(bào)告期內(nèi)，公司10家攪拌站通過(guò)集中采購(gòu)，統(tǒng)一調(diào)配，從而在價(jià)格的博弈中獲得更多的話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)公司密切關(guān)注原材料市場(chǎng)變化，多方詢價(jià)，擴(kuò)大原材料采購(gòu)渠道，降低采購(gòu)成本，最大程度降低了原材料對(duì)公司毛利率的影響。

報(bào)告中還顯示：

2022年，房地產(chǎn)開發(fā)不及預(yù)期，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降 10%，但隨著國(guó)家發(fā)布各項(xiàng)利好政策促進(jìn)基建加快恢復(fù)，全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長(zhǎng)5.1%，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)9.4%，長(zhǎng)期來(lái)看，市場(chǎng)對(duì)商品混凝土等建筑材料仍有需求。（數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）未來(lái)幾年，國(guó)家會(huì)加快推進(jìn)重大工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施投資將持續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，以及全國(guó)性保障性住房、教育投資、生態(tài)環(huán)境投資等民生工程將會(huì)為商品混凝土行業(yè)帶來(lái)新的需求。 但另一方面，近年來(lái)，商品混凝土行業(yè)自身發(fā)展面臨諸多問(wèn)題，大多數(shù)商品混凝土企業(yè)處于價(jià)值鏈底端，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，全局性的產(chǎn)能過(guò)剩帶來(lái)以降低價(jià)格為代價(jià)的惡性競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，水泥、砂石等原材料價(jià)格上漲，導(dǎo)致采購(gòu)成本上升。行業(yè)整體施工周期長(zhǎng)、結(jié)算周期長(zhǎng)，商品混凝土行業(yè)持續(xù)增加的資金壓力使行業(yè)運(yùn)行艱難程度不斷增加，上 述多種因素綜合作用易對(duì)商品混凝土行業(yè)產(chǎn)生不利影響，對(duì)商品混凝土行業(yè)今后發(fā)展提出了嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。 

報(bào)告中還顯示，截止于2022年末，海南瑞澤合計(jì)應(yīng)收賬款17.2億元，占據(jù)總資產(chǎn)比例為37.82%，同比增加了8.53%。

報(bào)告中海南瑞澤表達(dá)了應(yīng)收賬款多的原因以及應(yīng)對(duì)措施：

公司商品混凝土業(yè)務(wù)施工周期長(zhǎng)、結(jié)算周期長(zhǎng)，下游施工單位營(yíng)運(yùn)資金周轉(zhuǎn)壓力大， 商業(yè)票據(jù)違約現(xiàn)象頻發(fā)；園林綠化業(yè)務(wù)前期需墊付資金且當(dāng)?shù)卣犊顚徟鞒涕L(zhǎng)、工程進(jìn)度款結(jié)算慢。受商品混凝土業(yè)務(wù)和園林綠化業(yè)務(wù)所處行業(yè)和業(yè)務(wù)模式的影響，截至報(bào)告期末公司應(yīng)收賬款余額較高，可能會(huì)給公司帶來(lái)營(yíng)運(yùn)資金周轉(zhuǎn)壓力和計(jì)提壞賬準(zhǔn)備對(duì)公司凈利潤(rùn)的沖擊。

應(yīng)對(duì)措施：公司已根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)提了資產(chǎn)減值損失和信用減值損失，嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)計(jì)政策，控制相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

①針對(duì)混凝土業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款，報(bào)告期內(nèi)混凝土業(yè)務(wù)板塊（包括分公司、子公司、受托管理公司）作為原告共計(jì)新增訴訟案件85起，涉訴金額共計(jì)22136.75萬(wàn)元。未來(lái)公司將繼續(xù)增強(qiáng)法律手段的應(yīng)用，通過(guò)訴訟方式加快回款速度。

②針對(duì)園林工程項(xiàng)目款，公司將通過(guò)加強(qiáng)項(xiàng)目結(jié)算力度、加速辦理驗(yàn)收移交等方式，加速回籠 資金，降低流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，確保公司穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。