在我國(guó)推行建筑工業(yè)化以及住宅產(chǎn)業(yè)化程度不斷加深的情況下，加之我國(guó)在人口紅利方面呈現(xiàn)出一種不斷減少的趨勢(shì)，在建筑行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了一定程度的用工荒，因此，住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢(shì)也不斷明顯起來(lái)?；炷裂b配式住宅的建筑結(jié)構(gòu)逐漸成為了目前研究的一個(gè)熱點(diǎn)所在，在全國(guó)各處也不斷出現(xiàn)混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的新研究與新成果。

　　二十世紀(jì)八十年代，我國(guó)非常流行裝配式預(yù)制模式的大板住宅，但是因?yàn)檎w的結(jié)構(gòu)性能較差，容易出現(xiàn)滲漏以及樓板出現(xiàn)裂縫等情況，這些存在的問(wèn)題直接對(duì)結(jié)構(gòu)的安全和正常的使用產(chǎn)生了很大的影響，因此在發(fā)展中逐漸被更為合適的現(xiàn)澆混凝土這種結(jié)構(gòu)所替代。但是，在目前新近產(chǎn)生的裝備式混凝土這種結(jié)構(gòu)逐漸流行的情況下，尤其是近些年以來(lái)不斷引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)，我國(guó)本土化比較明顯的裝配式混凝土這種新型結(jié)構(gòu)施工技術(shù)正在一步步的成形。所以，在本文中主要針對(duì)目前比較流行的混凝土裝配式住宅施工技術(shù)進(jìn)行了總結(jié)與分析，在整體上呈現(xiàn)出下面三種趨勢(shì)。

　　一、以中南集團(tuán)以及萬(wàn)科集團(tuán)為典型代表的混凝土裝配式住宅施工技術(shù)

　　中南集團(tuán)以及萬(wàn)科集團(tuán)在很早以前就開始了對(duì)工業(yè)化住宅這一領(lǐng)域內(nèi)建造技術(shù)的探索與研究，并陸續(xù)向香港以及日本等比較發(fā)達(dá)的地區(qū)與國(guó)家學(xué)習(xí)，逐漸形成了兩項(xiàng)主要的技術(shù)：

　　萬(wàn)科集團(tuán)所研究出的新技術(shù)主要是PC技術(shù)，這一項(xiàng)技術(shù)主要應(yīng)用在全預(yù)制混凝土這一構(gòu)件當(dāng)中，比方說(shuō)是陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板或者是樓梯等等。在PC技術(shù)當(dāng)中，主要需要解決的是全預(yù)制構(gòu)件所涉及到的制作和安裝方面的技術(shù)，并對(duì)住宅施工中的裝飾、保溫以及窗戶邊框與墻體進(jìn)行了一個(gè)整體的預(yù)制，這樣不但有效的解決了住宅常出現(xiàn)的窗框滲水這一難題，而且還有效的降低了在施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)量，以及避免了在工程施工后期的一些工序。

　　中南集團(tuán)所研究出的新技術(shù)主要是NPC技術(shù)，這一項(xiàng)技術(shù)主要引自于外國(guó)所實(shí)行的預(yù)制混凝土的專項(xiàng)技術(shù)，并與我國(guó)特殊的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了結(jié)合，逐漸形成了有著明顯的本土特點(diǎn)的技術(shù)系統(tǒng)。在豎向構(gòu)件當(dāng)中的剪力墻以及填充墻上使用的是全預(yù)制，在水平構(gòu)件當(dāng)中的梁以及板上使用的是疊合形式。每?jī)蓚€(gè)相鄰部位的構(gòu)件進(jìn)行連接時(shí)，豎向方面一般是通過(guò)位于下方部位的構(gòu)件來(lái)完成鋼筋漿錨的一個(gè)連接，而水平方面的構(gòu)件一般是通過(guò)在適合的部位來(lái)進(jìn)行現(xiàn)澆混凝土中連接帶的設(shè)置，用現(xiàn)澆混凝土來(lái)實(shí)現(xiàn)連接；水平方面的構(gòu)件以及豎向方面的構(gòu)件都是通過(guò)豎向方面的構(gòu)件預(yù)留出來(lái)的插筋經(jīng)合理操作伸入到梁與板之間的疊合層來(lái)完成連接的；通過(guò)各種形式如疊合現(xiàn)澆形式、現(xiàn)澆連接帶形式使豎向方面的構(gòu)件以及水平方面的構(gòu)件逐漸形成一個(gè)較為完整的整體結(jié)構(gòu)。

　　中南集團(tuán)所研究出的NPC技術(shù)相對(duì)來(lái)說(shuō)體系是比較完善的，在豎向的結(jié)構(gòu)部件當(dāng)中基本上全部采用了全預(yù)制、在水平的結(jié)構(gòu)部件當(dāng)中一般采用的是疊合這種形式，這樣就大大減小了現(xiàn)澆量，在裝配率方面達(dá)到了百分之九十以上。但是它的剪力墻部位構(gòu)件全部是經(jīng)豎向漿錨鋼筋來(lái)進(jìn)行連接的，在現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有非常多的灌漿孔，保證每一個(gè)孔當(dāng)中灌漿的質(zhì)量是很難做到的，而且在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽樣檢查也很難實(shí)現(xiàn)，所以，需要對(duì)NPC技術(shù)當(dāng)中所涉及到的連接做出進(jìn)一步的改善，從而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工作量的降低，保證結(jié)構(gòu)的安全性。
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　　二、半預(yù)制混凝土裝配式住宅施工技術(shù)PCF

　　半預(yù)制混凝土裝配式住宅施工技術(shù)主要使用在預(yù)制混凝土當(dāng)中的剪力墻之外墻模等方面。其他部位比方說(shuō)內(nèi)部剪力墻或者是電梯井等部位仍舊使用支模現(xiàn)澆方式。該項(xiàng)技術(shù)有效解決了外墻模板這一方面的問(wèn)題，同時(shí)避免了處于外圍的腳手架和模板進(jìn)行支設(shè)的問(wèn)題，做到了模板的節(jié)約并有效提升了施工的整體安全性。但是，該項(xiàng)技術(shù)當(dāng)中所主要使用的外墻混凝土的模板，在初始設(shè)計(jì)當(dāng)中并沒(méi)有把它對(duì)墻體的實(shí)際承載力和實(shí)際剛度的貢獻(xiàn)考慮進(jìn)來(lái)，這樣不但造成了材料上的浪費(fèi)，還導(dǎo)致了計(jì)算出來(lái)的假定可能和實(shí)際的結(jié)構(gòu)之間有著巨大的差別，這在抗震設(shè)計(jì)當(dāng)中存在相當(dāng)大的危險(xiǎn)。此外，它的主體結(jié)構(gòu)也就是剪力墻在一定程度上基本都是全現(xiàn)澆類型，所以，現(xiàn)澆量實(shí)際上是比較大的。

　　三、改良類型的現(xiàn)澆混凝土技術(shù)

　　改良類型的現(xiàn)澆混凝土技術(shù)的主要代表是清華大學(xué)所屬的輕鋼架構(gòu)模式下的固膜技術(shù)，它的核心是使用工業(yè)類型的輕鋼架構(gòu)等各種技術(shù)來(lái)替換目前所使用的鋼筋綁扎以及制作，以實(shí)現(xiàn)節(jié)省人力與提高效率的經(jīng)濟(jì)目的。

　　輕鋼架構(gòu)模式下的固模指的就是采取輕鋼架構(gòu)來(lái)替換現(xiàn)場(chǎng)用來(lái)綁扎的施工鋼筋，使用免拆面板、一體化板或者是保溫板等各種類型的固模來(lái)代替目前使用的模板，在各種固模之間進(jìn)行混凝土的澆筑的一類裝配技術(shù)，主要可以劃分為輕鋼構(gòu)架模式下的固?；炷翗前逡约皦w。它的主要特征是，輕鋼架構(gòu)能夠適用于較大規(guī)模的工業(yè)化生產(chǎn)，在施工的現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)中一般不采用綁扎鋼筋；使用免拆模板，盡量避免濕作業(yè)，使材料、人工兩個(gè)方面都得到節(jié)省，盡可能的降低能耗，提升工程的整體質(zhì)量。此結(jié)構(gòu)的房屋一般整體性能都比較好，在抗震能力方面較強(qiáng)，能夠切實(shí)的滿足各種復(fù)雜程度的建筑結(jié)構(gòu)。然而，輕鋼架構(gòu)模式下的固模在進(jìn)行初始設(shè)計(jì)時(shí)并沒(méi)有把它對(duì)墻體剛度和承載力的貢獻(xiàn)考慮進(jìn)來(lái)，因此導(dǎo)致了一部分材料的不必要浪費(fèi)，所以它也存在相同于PCF技術(shù)的問(wèn)題。輕鋼架構(gòu)模式下的固模技術(shù)僅僅是在鋼筋這一個(gè)方面使用了這種裝配技術(shù)，在混凝土中還沿用了傳統(tǒng)的現(xiàn)澆方法，這是對(duì)目前技術(shù)的一種積極性改良。

　　四、加速混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的合理化建議

　　隨著建筑產(chǎn)業(yè)化以及綠色低碳生活理念的不斷普及，我國(guó)很多房地產(chǎn)商、建筑施工單位和建筑設(shè)計(jì)院等各個(gè)層級(jí)的企業(yè)都對(duì)混凝土裝配住宅施工技術(shù)進(jìn)行了積極有效的研究與分析，為了加快混凝土裝配式住宅在結(jié)構(gòu)工業(yè)化路程上的腳步，應(yīng)該在發(fā)展過(guò)程中與各種技術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行有效結(jié)合，取長(zhǎng)補(bǔ)短，逐漸的形成與我國(guó)當(dāng)前國(guó)情相適應(yīng)的一項(xiàng)新型技術(shù)，在這一個(gè)過(guò)程當(dāng)中，需要著重解決以下幾個(gè)問(wèn)題：

　　1. 注重從標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)的初始來(lái)切實(shí)解決混凝土裝配式這一結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)化問(wèn)題和模數(shù)化問(wèn)題，這同樣是進(jìn)行工業(yè)化大生產(chǎn)所要求的一個(gè)必要因素，因此，在客觀上需要政府各有關(guān)部門積極從產(chǎn)業(yè)化這一具有戰(zhàn)略性意義的布局出發(fā)，去切實(shí)制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)推動(dòng)工業(yè)化以及產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的發(fā)展。

　　2. 相關(guān)的企業(yè)之間應(yīng)該進(jìn)行密切的合作，聚合資源來(lái)開發(fā)有關(guān)的技術(shù)，真正做到資源的共享，在盡可能短的時(shí)間內(nèi)使一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)形成。在提高混凝土裝配式所有的預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量的同時(shí)，同樣需要去注重對(duì)裝飾以及保溫一體化等方面的研發(fā)?；炷裂b配式這一結(jié)構(gòu)在所有的預(yù)制構(gòu)件之間所使用的連接技術(shù)應(yīng)該完全使結(jié)構(gòu)的整體性以及安全性得到保證，并盡可能的使連接構(gòu)造之間簡(jiǎn)化，使施工中的各種不確定因素降到一個(gè)最低點(diǎn)，做到標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一性，可以實(shí)現(xiàn)互換互用。

　　總結(jié)：混凝土裝配式住宅的建筑結(jié)構(gòu)目前逐漸成為了研究的熱點(diǎn)所在，在全國(guó)各處不斷涌現(xiàn)出各種針對(duì)它的新研究與新成果。本文從比較流行的三類混凝土裝配式住宅施工技術(shù)出發(fā)，歸納出了每一類技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，并針對(duì)加速混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的發(fā)展提出了合理化建議。