政策助力 中國綠色建筑以每年翻番速度發(fā)展
廣州第三高樓——珠江城大廈，近日通過了美國綠色建筑協(xié)會“綠色建筑評估體系”最高級別的鉑金級認(rèn)證，成為該認(rèn)證體系中全球體量第一的鉑金級認(rèn)證項目。來自中國住建部的數(shù)據(jù)顯示，過去5年，中國綠色建筑以每年翻番速度發(fā)展，截至去年末總面積近1.63億平方米。
國際上將能夠在施工中盡最大可能節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染的建筑稱為“綠色建筑”。“綠色建筑評估體系”認(rèn)證是目前國際公認(rèn)在建筑環(huán)保、綠色建筑以及建筑可持續(xù)性評估中的權(quán)威評估標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)美國綠色建筑協(xié)會官方網(wǎng)站截至2014年12月22日統(tǒng)計數(shù)據(jù)，中國國內(nèi)已獲得認(rèn)證的項目有1661個，分布在全國56個城市。據(jù)統(tǒng)計，中國已經(jīng)成為其除美國以外的第二大申請國家。
2013年，中國政府提出了一項雄心勃勃的《綠色建筑行動方案》，要求城鎮(zhèn)新建建筑嚴(yán)格落實強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，“十二五”期間，完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。
不過，建造綠色建筑并非易事，有其嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。以廣州珠江城大廈為例。為達(dá)到認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，珠江城大廈不斷優(yōu)化設(shè)計方案，針對建筑本身的結(jié)構(gòu)體系、供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)以及內(nèi)部裝修進(jìn)行細(xì)化?，F(xiàn)在大樓通過自身發(fā)電，能夠?qū)崿F(xiàn)大樓部分區(qū)域電力自給，整個空調(diào)系統(tǒng)能效比高達(dá)3.87，比常規(guī)空調(diào)節(jié)能46.5%節(jié)能及通風(fēng)技術(shù)等手段的綜合應(yīng)用內(nèi)PM2.5值在大部分時間都保持在10左右。
2014年4月，住建部發(fā)布公告，批準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，自2015年1月1日起實施。新“國標(biāo)”將采用打分方式，對具體的綠色建筑措施分情況進(jìn)行量化。
政府的補(bǔ)貼鼓勵和稅收優(yōu)惠政策，是調(diào)動地產(chǎn)開發(fā)商們“綠色積極性”的直接動力之一?！毒G色建筑行動方案》提出，對達(dá)到國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)二星級及以上的建筑給予財政資金獎勵，并要求各部門制定稅收、金融、土地轉(zhuǎn)讓、容積率等方面的獎勵政策。在廣州，政府將對評價標(biāo)識結(jié)果達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑，提供建筑節(jié)能專項資金獎勵，享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。
珠江城大廈負(fù)責(zé)人說，綠色建筑盡管造價相對較高，但有助于節(jié)能、減輕成本負(fù)擔(dān)，在出租、出售等方面具有比較優(yōu)勢，也更適應(yīng)入駐企業(yè)越來越高的環(huán)保形象要求。
編輯：周利群
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