簽約

  9月28日，廣西鐵路投資集團有限公司與遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團股份有限公司建筑工業(yè)化項目股權(quán)合作協(xié)議簽約儀式在南寧舉行。廣西鐵路投資集團副總經(jīng)理馮菊明，遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團副總裁沈丹出席了簽約儀式。雙方在南寧市合資建設(shè)裝配式建筑生產(chǎn)基地，總投資5億元，一期建設(shè)5+1條生產(chǎn)線（5條PC生產(chǎn)線＋1條鋼筋加工生產(chǎn)線），年產(chǎn)能約120-150萬平方米（建筑面積）。這是廣西落實推廣裝配式建筑的一大舉措，受到各界廣泛關(guān)注。同時，這也意味著，南寧作為廣西首批試點城市，全面進入推廣裝配式建筑實施階段。

  廣西鐵路投資集團是自治區(qū)直屬國有企業(yè)，主要職責(zé)是為廣西鐵路建設(shè)項目籌集地方配套資金。經(jīng)過近8年的發(fā)展，集團總資產(chǎn)達(dá)到了900多億元，企業(yè)主體信用評級AAA，經(jīng)營范圍涵蓋鐵路建設(shè)、大宗貿(mào)易及物流、土地及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、金融投資、錳礦開采及加工、高端裝備制造業(yè)等方面。

  遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團是國內(nèi)建筑工業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)，經(jīng)過將近20年發(fā)展，遠(yuǎn)大住工的建造技術(shù)和PC（預(yù)制混凝土構(gòu)件）生產(chǎn)制造技術(shù)，生產(chǎn)設(shè)備、工裝模具、生產(chǎn)理念、生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品質(zhì)量均已達(dá)到國際領(lǐng)先水準(zhǔn)，成為集研發(fā)設(shè)計、工業(yè)生產(chǎn)、工程施工、裝備制造、運營服務(wù)為一體的建筑工業(yè)化綜合型龍頭企業(yè)、中國建筑工業(yè)化的探路者和開拓者。  

  廣西鐵路投資集團與遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團通過成立合資公司廣西泰和遠(yuǎn)大建筑科技有限公司，實現(xiàn)遠(yuǎn)大住工建筑工業(yè)化技術(shù)研究成果的市場導(dǎo)入，為廣西建筑市場提供擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的建筑工業(yè)化產(chǎn)品。合資公司集設(shè)計、生產(chǎn)、施工、科研于一體，是新型建筑工業(yè)化PC體系整體服務(wù)商，涉及設(shè)計、生產(chǎn)、施工全產(chǎn)業(yè)鏈集成業(yè)務(wù)。簽約當(dāng)天，裝配式建筑生產(chǎn)基地迎來了第一筆訂單，合資公司與廣西向南居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)意向協(xié)議。該公司開發(fā)建設(shè)的貴港市向南居?漢唐世家小區(qū)將成為廣西首個采用遠(yuǎn)大住工裝配式技術(shù)建設(shè)的住宅小區(qū)。 

  8月22日，自治區(qū)住建廳等12個部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于大力推廣裝配式建筑促進我區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的指導(dǎo)意見》，明確廣西要大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量，促進廣西建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，推動建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

  據(jù)了解，所謂裝配式建筑即像搭積木一樣，將房子的部分或所有構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運到施工現(xiàn)場進行組裝的建筑，具有“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、成品化裝修、信息化管理” 等主要特征。因此，使用裝配式建筑不僅沒有一般工地常有的噪音和粉塵，施工占地面積也大大減小，既減少對大氣環(huán)境和道路交通的影響，又減輕對市民生活造成的干擾。

  廣西推廣裝配式建筑將分兩個階段進行。2016年-2018年為試點示范期，示范期力爭到2018年底，全區(qū)要培育2-3個自治區(qū)級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市，初步建成2-3個自治區(qū)級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地。綜合試點城市裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到8%以上，城市建成區(qū)新建保障性安居工程和政府投資公共工程采用裝配式建造的比例達(dá)到10%以上。2019-2025年為推廣發(fā)展期，發(fā)展期期間將創(chuàng)建1-2個國家級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市，要培育3-5和自治區(qū)級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市，建成3-5個自治區(qū)級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地。到2020年底，綜合試點城市裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到20%以上。新建全裝修成品房面積比率達(dá)20%以上。到2025年底，廣西全區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例力爭達(dá)到30%。  

  從今年起，廣西還將加大相關(guān)政策扶持力度，按照“分級管理、分級保障”原則，將建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)和基地建設(shè)納入相關(guān)規(guī)劃，對符合條件的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)項目優(yōu)先安排保障用地。同時，還鼓勵金融機構(gòu)加大對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的信貸支持力度，拓寬抵質(zhì)押物的種類和范圍。對采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化裝配式施工的國有投資項目和企業(yè)，自治區(qū)將給予財政支持和相應(yīng)的稅費優(yōu)惠。

  簽約儀式上，廣西鐵路投資集團副總經(jīng)理馮菊明表示，在建筑工業(yè)化項目的合作中，遠(yuǎn)大住工為項目的落地開展提供了強勁的技術(shù)力量和支持，雙方在品牌高度、社會責(zé)任、戰(zhàn)略規(guī)劃、發(fā)展理念上高度契合，是不可多得的合作伙伴。遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團副總裁沈丹表示，目前遠(yuǎn)大住工正在抓緊擴充產(chǎn)能，重點選擇與當(dāng)?shù)赜袑嵙Φ恼脚_公司進行股權(quán)合作。廣西鐵路投資集團是廣西國資委下屬的國有企業(yè)，在廣西鐵路建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)以及投融資管理方面，有著十分雄厚的市場基礎(chǔ)和資源，給遠(yuǎn)大住工擴展市場提供了優(yōu)質(zhì)的發(fā)展平臺，對雙方未來的合作充滿了期待和信心。

  業(yè)界認(rèn)為，建筑工業(yè)化是國家十三五重點發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃之一。目前廣西住宅產(chǎn)業(yè)化尚處于空白階段，各項市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在快速推進，建筑工業(yè)化具備良好發(fā)展前景。