雄安新區(qū)建設加速，9月有望出臺規(guī)劃方案

  2017年4月1日，中共中央、國務院印發(fā)通知，決定設立河北雄安新區(qū)，至今已近半年，近期雄安新區(qū)建設正緊鑼密鼓地進行：7月18日注冊資金達100億元的中國雄安建設投資集團有限公司正式成立；8月20日新區(qū)起步區(qū)城市設計方案提交；8月21日召開全力支持雄安新區(qū)建設發(fā)布會，京冀簽署支持雄安建設合作協(xié)議；即將發(fā)布的新版《北京城市總體規(guī)劃》將單獨增加一節(jié)對支持雄安區(qū)建設作出安排；此外，雄安新區(qū)規(guī)劃方案有望于9月底出爐。

圖表1：雄安新區(qū)建設主要節(jié)點事件

  雄安新區(qū)“綠色新城”定位：裝配式建筑迎來發(fā)展機遇

  隨著未來新區(qū)建設規(guī)劃的最終確定，基礎設施建設等工作將逐步落地，參照國內(nèi)相關新區(qū)建設投入先例，預計雄安新區(qū)遠期建成后將達到萬億固定資產(chǎn)投資規(guī)模，其中基礎設施建設將成為新區(qū)建設的最重要內(nèi)容。

  其中，“綠色生態(tài)宜居新城區(qū)”是雄安新區(qū)的首要定位，“建設綠色智慧新城”是其首要任務，要實現(xiàn)這樣的頂層設計，作為城市建設基礎之珠建筑建造方面，必然需要采取更為綠色環(huán)保的方式，裝配式建筑正是具有綠色環(huán)保的特點，非常符合雄安建設目標。

圖表2：雄安新區(qū)定位及任務

  數(shù)據(jù)顯示，相較于傳統(tǒng)施工方式，裝配式建筑能夠降低50%左右的施工材料消耗，減少20%的用水量，減少80%的施工垃圾和二次裝修垃級，能夠大幅節(jié)省能辣消耗；并且，由于大部分工作在工廠完成，裝配式建筑現(xiàn)場施工任務主要是吊裝，施工環(huán)境大大改善、建設過程中所產(chǎn)生的噪音和揚塵污染較少，預計將成為基礎階段最受益的領域，未來雄安新區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例將達到80%至90%。

  裝配式建筑助力雄安新區(qū)在規(guī)劃時間內(nèi)建設完成

  另外，按照初步規(guī)劃，3年內(nèi)，一個新城的雛形將初步顯現(xiàn)，雄安新區(qū)骨干交通路網(wǎng)基本建成，起步區(qū)基礎設施建設和產(chǎn)業(yè)布局框架基本形成；5年內(nèi)，起步區(qū)基礎設施全部建設完成，新區(qū)核心區(qū)基本建成；到2030年，建成一座綠色低碳、信息智能、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城。

圖表3：雄安新區(qū)規(guī)劃建設進度

  可以看到，雄安新區(qū)的整體規(guī)劃進度是比較快的，3年內(nèi)新城雛形顯現(xiàn)、5年內(nèi)完成起步區(qū)建設，還要考慮到預留拆遷時間等問題。因此，時間上的要求倒逼裝配式建筑方式的采用，一棟30層的建筑，使用裝配式建筑技術(shù)12個工人僅需180天，與傳統(tǒng)施工相比功效至少快30%，例如鋼結(jié)構(gòu)建筑，平均4天可建成一層，而傳統(tǒng)方式平均每6天建成一層。

圖表4：裝配式建筑的優(yōu)勢