房地產(chǎn)宏觀調(diào)控經(jīng)濟目標已經(jīng)完成
盡管全國房價仍然沒有停下上漲的步伐，但建設(shè)部官員昨天表態(tài)，房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控經(jīng)濟目標已經(jīng)完成。
在昨天召開的“2007年宏觀經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢報告會”上，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠認為，目前房地產(chǎn)投資增長幅度已經(jīng)低于固定資產(chǎn)投資增長幅度，表明去年宏觀調(diào)控的經(jīng)濟目標已經(jīng)完成，但房價問題還需要一段時間來解決。
去年5月17日，國務(wù)院頒布了對房地產(chǎn)調(diào)控的六條意見，被業(yè)內(nèi)稱為“國六條”，其中強調(diào)要從建房規(guī)劃、信貸、結(jié)構(gòu)等方面對地產(chǎn)進行調(diào)控。沈建忠認為，在保持低于投資增幅的前提下，去年住宅投資占整個房地產(chǎn)投資的71.2%，達到了歷史最高水平；普通住宅投資所占住房投資的比重也從2005年的 52.6%，上升到了去年底的59.5%；經(jīng)濟適用房的投資規(guī)模扭轉(zhuǎn)了過去逐年下降態(tài)勢，去年經(jīng)濟適用房投資同比增長32.7%；去年全國廉租房制度建設(shè)進展較快，全國657個城市里面有500多個城市已經(jīng)建立了這個制度，80%地級以上城市完成了廉租房建設(shè)計劃。
此外，去年的住宅建設(shè)在戶型結(jié)構(gòu)上也發(fā)生了明顯的變化，扭轉(zhuǎn)了片面追求大戶型的態(tài)勢。沈建忠介紹說，從去年6月份“國六條”開始執(zhí)行到年底，90平方米以上大戶型的增幅在30%左右，而中小戶型的增幅達到了34%。這一系列的變化表明，“國六條”對住房結(jié)構(gòu)的調(diào)整已經(jīng)取得了一定效果。
沈建忠對地方政府在落實“國六條”時的表現(xiàn)感到滿意。他介紹，在建立了備案的制度、公布的制度、通報的制度以后，地方政府的主要負責(zé)人把解決中低收入者的住房問題當(dāng)成了頭等大事。
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