隨著春節(jié)后各地陸續(xù)復工，水泥需求逐步走出春節(jié)這個傳統(tǒng)淡季，生產(chǎn)和銷售步入正軌。也正是在這個時候，對于全年水泥需求預測逐步升溫。如何選擇參照物對于預測的結(jié)果至關(guān)重要，混凝土預制管樁作為目前房地產(chǎn)和市政項目的重要樁基材料，其產(chǎn)銷情況對于預測水泥需求具有很強的先行參考意義。

  3月7日，中國水泥網(wǎng)媒體部主編曾家明和由國泰君安建材行業(yè)首席分析師鮑雁辛帶隊的券商團隊到訪位于蘇州的中國混凝土與水泥制品協(xié)會預制混凝土樁分會。該協(xié)會秘書長匡紅杰熱情接待并與大家共同討論了這兩年混凝土樁的生產(chǎn)和銷售情況。

  據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2017年全年我國預制混凝土管樁總產(chǎn)量達到3億米，同比上漲10%，處于近些年較高水平。業(yè)內(nèi)人士認為這與去年我國房地產(chǎn)開工率增加，建筑物項目需求旺盛有關(guān)?？锛t杰秘書長還補充到：“去年國內(nèi)光伏項目大面積鋪開，對于預制混凝土管樁的需求上升明顯。”

  “但同時還應該注意一個現(xiàn)象，管樁行業(yè)去年并非全年都保持增長勢頭。第四季度還出現(xiàn)了一定量的下滑?！笨锛t杰秘書長表示，“究其原因是多方面，第一則是各地展開的環(huán)保綜合治理行動，不少地方特別是前三季度需求旺盛的華東和華南地區(qū)，工地開工率下降明顯，需求出現(xiàn)下滑。部分地方管樁生產(chǎn)企業(yè)也紛紛關(guān)停，生產(chǎn)端也受到限制。”

  第二則和2018年過年時間較晚有關(guān)。由于預制混凝土管樁的訂貨會在房地產(chǎn)等施工項目開工前一到兩個月，所以不少項目施工企業(yè)在四季度并沒有大量的訂貨。

  對于今年我國房地產(chǎn)開工情況，不少分析人士認為由于政策的收緊和調(diào)整，可能會出現(xiàn)較為明顯的下滑?？锛t杰秘書長則并不這么認為，他表示：“雖然自從‘房子是用來住，不是用來炒’的政策導向定下來后，國內(nèi)炒房帶動的商品房市場會有所降溫，但值得注意的是，國家層面推動公租房等政策正在落實，所以房地產(chǎn)建設(shè)并不會出現(xiàn)明顯下滑。”

  從市場反饋來看，預制混凝土樁行業(yè)今年前兩個月雖然火熱程度不如去年，但與今年春節(jié)時間晚，項目啟動開工慢有較大關(guān)系。匡紅杰還指出，宏觀經(jīng)濟政策是影響混凝土樁行業(yè)市場需求的關(guān)鍵因素之一。

  在剛剛召開的兩會上，李克強總理在政府報告中表示啟動新的三年棚改攻堅計劃，今年開工 580 萬套，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此外，今年要完成鐵路投資 7320 億元、公路水運投資1.8萬億元左右，水利在建投資規(guī)模達到1萬億元。重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)繼續(xù)向中西部地區(qū)傾斜。

  由此可見，2018年無論房地產(chǎn)行業(yè)的前景還是各地基建開工的基建項目，相較于2017年都將保持一個平穩(wěn)的狀態(tài)。今年的水泥總需求與去年相比變化不會太大。