北京市豐臺區(qū)榆樹莊構(gòu)件廠與專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)萬科集團，13日在京聯(lián)合成立“房屋工廠”研發(fā)中心——榆構(gòu)萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心，預(yù)計到2010年，這個研發(fā)中心將形成完善的“房屋工廠”設(shè)計、制作、施工模式，實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；a(chǎn)。屆時，這個中心將被打造成中國北方地區(qū)乃至全國的住宅產(chǎn)業(yè)化示范中心。

　　傳統(tǒng)的蓋房子過程十分復(fù)雜，大量的水泥、沙石、木材等被運送到施工現(xiàn)場，工人在現(xiàn)場完成主體結(jié)構(gòu)，建房周期較長，施工過程對周邊居民的生活會造成不可避免的影響，而房屋工廠則是通過一條流水線，像生產(chǎn)普通商品一樣制造房子的各種部件，做成半成品或成品，在施工現(xiàn)場進行拼裝。

　　據(jù)“房屋工廠”研發(fā)中心主任蔣勤儉介紹，目前該研發(fā)中心設(shè)在北京市豐臺區(qū)榆樹莊構(gòu)件廠內(nèi)，考慮到北京氣候特點和抗震要求，目前該中心將在房屋構(gòu)件的抗震性能和節(jié)能保溫性能兩個方面作為主攻重點進行研究。

　　據(jù)了解，目前，由這個研發(fā)中心設(shè)計、榆樹莊構(gòu)件廠生產(chǎn)的“房屋零件”，已經(jīng)在天津建成了樣板間，12月14日，位于天津的東麗湖萬科城將有三棟住宅樓采用“房屋零件”進行現(xiàn)場施工。此外，2008年6月，該研發(fā)中心將在北京建立首個“房屋工廠”生產(chǎn)零件展示區(qū)和樣板間展示區(qū)。

　　北京榆樹莊構(gòu)件廠廠長李毓福說，這種“房屋工廠”的引入，能避免傳統(tǒng)建房的缺點，施工速度非?？?，比傳統(tǒng)方式節(jié)省1/3的時間成本；對建筑業(yè)來說，工人勞動強度大幅度減少，交叉作業(yè)方便有序；房屋裝配中的每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查其精度，以確保房屋制造的質(zhì)量；施工時的噪音降低，物料堆放場地減少，有利于環(huán)境的保護；由于工廠化的生產(chǎn)和現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)裝配，使房屋制造成本降低，并容易滿足室內(nèi)設(shè)備安裝和裝飾裝修的要求。

　　北京市豐臺區(qū)榆樹莊構(gòu)件廠建于1980年，是一家擁有多項自主知識產(chǎn)權(quán)的建筑構(gòu)件企業(yè)，近年來相繼完成了國家體育場預(yù)制清水混凝土看臺板、奧林匹克公園網(wǎng)球中心外墻掛板及彩色預(yù)制板、2008奧運射擊館清水混凝土外墻掛板和天津奧體中心預(yù)制清水混凝土看臺板等為代表的一大批“奧運工程”。

　　另據(jù)了解，目前已經(jīng)日趨成熟的輕鋼結(jié)構(gòu)“房屋工廠”生產(chǎn)出來的“房屋”一般僅能修建三層以下的低層建筑，而這種混凝土結(jié)構(gòu)的“房屋工廠”生產(chǎn)出來的產(chǎn)品則可以彌補這一不足。

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萬科北京區(qū)域總裁丁長峰致開幕詞

榆樹莊構(gòu)件廠總工程師蔣勤儉介紹研發(fā)中心的工作

　　榆樹莊投資管理公司董事長李毓福在會上致辭。他說：研發(fā)中心的成立，對于最大限度的整合國內(nèi)外先進技術(shù)的優(yōu)勢資源，加速科技成果轉(zhuǎn)化，提高預(yù)制砼工程技術(shù)水平，順應(yīng)國家節(jié)能減排要求，實現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等目標(biāo)都具有十分重要的意義”。

　　萬科董事會主席王石在會上非常高興的說：榆構(gòu)萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心的成立，意味著在2007年內(nèi)萬科三大區(qū)域都擁有了自己的產(chǎn)業(yè)化研究機構(gòu)。

　　北京市建設(shè)委員會主任隋振江在會上代表市建委表態(tài).他說：要極力促進、跟蹤和服務(wù)這項事業(yè)，也非常希望研發(fā)中心早日結(jié)出碩果。

　　建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任梁小青非常高興的代表建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心對榆構(gòu)萬科住宅產(chǎn)業(yè)中心的成立表示祝賀。

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