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[宏觀月評(píng)]2023年12月:房地產(chǎn)拖累仍較明顯,當(dāng)月水泥產(chǎn)量同比減少

水泥大數(shù)據(jù)研究院 林加義 · 2024-01-17 14:05

近日,中國(guó)人民銀行和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局先后公布了2023年12月金融數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),水泥大數(shù)據(jù)研究院觀察分析如下:

(1)社融規(guī)模:2023年12月社會(huì)融資規(guī)模新增1.94萬億元,同比多增6169億元,社融存量同比增速9.5%,較前值提升0.1個(gè)百分點(diǎn)。12月特殊國(guó)債發(fā)行量增加,當(dāng)月政府債券融資新增9279億元,同比多增6470億元,構(gòu)成社融同比多增的主要部分。從信貸端看,新增人民幣貸款1.11萬億元,同比少增3351億元。其中,居民貸款新增221億元,同比多增468億元,主要來自短貸需求,中長(zhǎng)期需求疲軟。企事業(yè)單位貸款新增8916億元,同比少增3721億元,企業(yè)融資意愿不足。12月社融增量略低于市場(chǎng)預(yù)期,信貸表現(xiàn)未見明顯改善。

(2)水泥產(chǎn)量:2023年水泥產(chǎn)量為202293萬噸,同比減少0.7%,降幅較1-11月繼續(xù)收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,12月單月產(chǎn)量15793萬噸,同比減少0.9%。12月份,國(guó)內(nèi)雨雪天氣較為頻繁,下游項(xiàng)目緩?fù)=ㄇ闆r增多,盡管局部仍存少量趕工項(xiàng)目,但總體市場(chǎng)需求臨近尾聲。與此同時(shí),北方大部分區(qū)域已經(jīng)處于冬季錯(cuò)峰階段,南方不少省份自主降低生產(chǎn)負(fù)荷,供應(yīng)端繼續(xù)收縮,國(guó)內(nèi)水泥產(chǎn)量環(huán)比和同比均有所減少。

(3)后市展望:1月,隨著春節(jié)臨近,工人陸續(xù)放假返鄉(xiāng),下游多數(shù)項(xiàng)目進(jìn)入停工狀態(tài),施工活動(dòng)持續(xù)減少,預(yù)計(jì)水泥需求繼續(xù)走弱。供應(yīng)方面,由于庫(kù)存壓力不斷累積,南方企業(yè)根據(jù)自身情況進(jìn)一步壓減窯磨運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間,加之北方企業(yè)多處于停窯狀態(tài),預(yù)計(jì)1月水泥產(chǎn)量環(huán)比和同比均呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。


一、政府債券支撐社融多增,實(shí)體信貸仍顯疲軟

2023年12月社融資金存量增速為9.5%,相較于11月繼續(xù)提升0.1個(gè)百分點(diǎn)。從新增社融資金規(guī)模來看,12月社會(huì)融資新增1.94萬億元,同比多增6169億元,略低于市場(chǎng)預(yù)期。12月份,特別國(guó)債持續(xù)發(fā)行,政府債券融資規(guī)模繼續(xù)保持增長(zhǎng),社融同比多增幾乎完全來自于此。居民部門短期貸款保持小幅多增,但中長(zhǎng)期貸款增量明顯低于往年同期,信貸需求仍未見明顯改善。企業(yè)方面,短期貸款同比多減,中長(zhǎng)期貸款在高基數(shù)下延續(xù)同比少增趨勢(shì),政策支撐效果有待進(jìn)一步落實(shí)。整體來看,12月份國(guó)內(nèi)社融增長(zhǎng)繼續(xù)由政府發(fā)債主導(dǎo),實(shí)體信貸仍較為平淡。

圖1、2:2023年12月社融存量增速(%)、新增(億元)

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)

具體來看,12月社融口徑人民幣貸款新增1.11萬億元,同比少增3351億元。政府債券融資新增9279億元,同比多增6470億元,特殊國(guó)債發(fā)行推動(dòng)政府債券融資增長(zhǎng),構(gòu)成社融同比多增的主要部分。信貸端看,居民貸款增加2221億元,同比多增468億元。其中,短期貸款增加759億元,同比多增872億元,中長(zhǎng)期貸款增加1462億元,同比少增403億元。受元旦假期消費(fèi)拉動(dòng),居民短期貸款表現(xiàn)尚可,但中長(zhǎng)期信貸意愿仍然偏弱。與此同時(shí),企事業(yè)單位貸款新增8916億元,同比少增3721億元。其中,短期貸款減少635億元,同比多減219億元,中長(zhǎng)期貸款增加8612億元,同比少增3498億元。此外,企業(yè)票據(jù)融資增加1497億元,同比多增351億元。由此可見,年底企業(yè)信貸融資需求疲軟,政策支持尚未形成有效拉動(dòng)。

圖3、4:2023年12月人民幣貸款和政府債券新增(億元)

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)

二、基建增速略有回升,房地產(chǎn)拖累仍較為明顯

2023年,全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)約50.3萬億元,同比增長(zhǎng)3.0%,增速較1-11月增速加快0.1個(gè)百分點(diǎn)?;A(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)5.9%,增速較前值加快0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,鐵路運(yùn)輸業(yè)投資同比增長(zhǎng)25.2%,增速較前值提升3.7個(gè)百分點(diǎn);道路運(yùn)輸業(yè)投資同比下降0.7%,降幅環(huán)比擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn);水利管理業(yè)投資同比增長(zhǎng)5.2%,增速與前值保持一致;公共設(shè)施管理業(yè)同比下降0.8%,降幅較前值收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)。12月份,除道路運(yùn)輸業(yè)以外,其他各主要分項(xiàng)投資增長(zhǎng)穩(wěn)中有進(jìn),帶動(dòng)基建投資增速回升。

1-12月制造業(yè)投資增速略有回升,基建和房地產(chǎn)投資繼續(xù)走弱,固定資產(chǎn)投資增速環(huán)比持穩(wěn)。具體來看,制造業(yè)、房地產(chǎn)、基建累計(jì)同比增速分別為6.5%、-9.6%、5.9%,前值依次為6.3%、-9.4%、5.8%。制造業(yè)方面,受高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)拉動(dòng),投資增速相較于前值進(jìn)一步加快0.2個(gè)百分點(diǎn);房地產(chǎn)銷售指標(biāo)繼續(xù)探底,行業(yè)景氣度仍然偏低,投資降幅進(jìn)一步走闊;隨著特別國(guó)債發(fā)行落地,基建項(xiàng)目資金到位率出現(xiàn)提升,基建投資增速環(huán)比提升0.1個(gè)百分點(diǎn)。

圖5、6:2023年12月全國(guó)基建增速回升(%)

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)

三、房企銷售表現(xiàn)乏力,投資降幅持續(xù)走闊

房地產(chǎn)投資降幅持續(xù)走闊。2023年,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資110913億元,同比下降9.6%,根據(jù)全口徑數(shù)據(jù),12月單月投資下降24.0%,降幅較11月擴(kuò)大5.9個(gè)百分點(diǎn)。目前房地產(chǎn)行業(yè)處于調(diào)整階段,市場(chǎng)交易情緒低迷,銷售回款繼續(xù)拖累房企資金到位率,房地產(chǎn)投資降幅仍較為明顯。

圖7、8:房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)值與累計(jì)同比(億元,%)

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)

新開工降幅收窄,竣工增速維持高位。2023年1-12月份房屋施工面積同比下降7.2%,降幅與前值保持一致,房地產(chǎn)施工活動(dòng)總體仍偏弱;房屋新開工面積累計(jì)同比下降20.4%,降幅環(huán)比收窄0.8個(gè)百分點(diǎn);房屋竣工面積累計(jì)同比增長(zhǎng)17.0%,較1-11月回落0.9個(gè)百分點(diǎn),繼續(xù)維持高位水平。

圖9:2020.12-2023.12房地產(chǎn)施工情況(%)

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)

銷售表現(xiàn)乏力,到位資金降幅較大。2023年1-12月份商品房銷售面積同比下降8.5%,降幅較前值繼續(xù)擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn),居民觀望情緒仍占據(jù)主流,房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)低迷,企業(yè)銷售回款不佳。1-12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降13.6%,降幅較前值擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。具體來看,1-12月自籌資金同比分別下降19.1%,降幅較1-11月繼續(xù)收窄1.2個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí),國(guó)內(nèi)貸款、定金及預(yù)收款同比分別減少9.9%和11.9%,降幅較前值擴(kuò)大0.1和1.0個(gè)百分點(diǎn)。

圖10:2020.12-2023.12房地產(chǎn)銷售與開發(fā)資金來源情況(%)

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四、水泥市場(chǎng)供應(yīng)減少,價(jià)格指數(shù)窄幅整理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2023年水泥產(chǎn)量為202293萬噸,同比減少0.7%,降幅較1-11月繼續(xù)收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,12月單月產(chǎn)量15793萬噸,同比減少0.9%。12月份,受天氣因素影響,終端需求呈現(xiàn)下滑趨勢(shì),國(guó)內(nèi)水泥熟料企業(yè)錯(cuò)峰停產(chǎn)力度進(jìn)一步增強(qiáng),水泥磨機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)率持續(xù)走低,國(guó)內(nèi)水泥產(chǎn)量環(huán)比和同比均有所減少。

圖11:2020.12-2023.12全國(guó)水泥產(chǎn)量及同比增長(zhǎng)情況(萬噸,%)

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)

12月份,國(guó)內(nèi)雨雪天氣較為頻繁,下游項(xiàng)目緩?fù)=ㄇ闆r增多,盡管局部仍存少量趕工項(xiàng)目,但總體市場(chǎng)需求臨近尾聲。與此同時(shí),北方大部分區(qū)域已經(jīng)處于冬季錯(cuò)峰階段,南方不少省份自主降低生產(chǎn)負(fù)荷,供應(yīng)端繼續(xù)收縮。整體來看,水泥行業(yè)延續(xù)供需雙弱走勢(shì),部分企業(yè)仍有漲價(jià)意愿,但實(shí)際市場(chǎng)表現(xiàn)平靜,水泥價(jià)格窄幅整理。全國(guó)水泥價(jià)格指數(shù)(CEMPI)由113.13點(diǎn)升至113.37點(diǎn),環(huán)比上漲0.21%,同比下跌19.96%。

1月,隨著春節(jié)臨近,工人陸續(xù)放假返鄉(xiāng),下游多數(shù)項(xiàng)目進(jìn)入停工狀態(tài),施工活動(dòng)持續(xù)減少,預(yù)計(jì)水泥需求繼續(xù)走弱。供應(yīng)方面,由于庫(kù)存壓力不斷累積,南方企業(yè)根據(jù)自身情況進(jìn)一步壓減窯磨運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間,加之北方企業(yè)多處于停窯狀態(tài),預(yù)計(jì)1月水泥產(chǎn)量環(huán)比和同比均呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。

圖12:2023年12月全國(guó)水泥價(jià)格指數(shù)震蕩回升(點(diǎn))

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)

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